希腊怎么办手续（希腊的签证好办吗?）

建议收藏!详解希腊POA+申请流程

国内购房整体流程：(6-8个月) 国内选房，支付定金，签订预购协议； 国内签署律师授权POA (2-3周左右)； 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月； 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)。

特别是关于房产投资门槛和申请条件的调整。例如，从2023年5月1日起，部分热门投资区域的移民价格将提升至50万欧元。窗口期把握：如果您想在2023年4月30日前以25万欧元的价格购买热点区域房产，请务必在规定时间内支付定金并完成过户手续。

政策变化：关注希腊移民政策的变化，特别是今年政策上的小变化。例如，申请人在递交移民申请后需至少登陆希腊一次进行POA的签署和指纹录入，这是新政策的要求，需特别注意。办理周期：随着申请人数的不断增加，希腊移民的办理周期也在不断延长。因此，有此打算的申请者需尽早办理，以免因排期而耽误时间。

希腊买房移民申请周期 从启动购房计划到最终获得黄金签证，整个申请流程通常需要约9个月，包括：房产交易阶段：1-3个月材料准备阶段：1-2个月审核与指纹采集阶段：2-3个月最终审批与居留卡发放：4-6个月个案差异及政策调整可能对周期产生影响，因此建议提前规划并咨询专业机构。

对申请人的影响与建议 时间紧迫性：现有政策窗口期仅剩约1个月，需尽快完成房产选购、支付定金、签署合同及提交移民申请，以锁定25万欧元资格。操作流程要点：选定房产并支付至少10%定金（部分律师要求更高比例以确保政策生效前完成交易）。

详细阐述：签署此文件意味着投资人同意授权委托的律师处理希腊房产过户、税费、公证等事宜。目前，POA授权需要投资人亲自去希腊办理，不能在国内操作。支付律师费：核心要点：在希腊买房移民需支付24%的律师费。详细阐述：这是正规操作，因为希腊买房流程与国内不同，需要专业律师的协助。

希腊购房移民的申请流程和注意事项

1、申请希腊绿卡的流程申请入境签证：向希腊驻外使领馆提交签证申请，获取进入希腊的合法权限。完成房产投资：入境希腊后，需在规定时间内完成房产购买并办理过户手续。准备申请文件：收集包括房产合同、投资证明、保险单、无犯罪证明等在内的黄金签证所需材料。

2、律师线上平台代递交永居申请材料，当场获得递交回函（即白纸，获批函），凭白纸即可登陆希腊。登陆希腊，录入指纹 递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹。制卡完成，获得永居卡 待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人。

3、提交申请：将准备好的申请材料提交给希腊移民局，并缴纳相关的申请费用。等待审批：希腊移民局会对申请人的材料进行审核，并在一定时间内给出审批结果。获得居留权：如果申请获得批准，申请人将获得希腊的永久居留权，并可以开始享受希腊的福利和待遇。

4、购买25万欧元以上的房产：申请人需在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，该房产可以是公寓、别墅等类型，且需符合希腊相关房地产法规。可携带配偶、21周岁以下子女及双方父母：申请人可以携带其配偶、年龄不超过21周岁的未婚子女以及双方的父母一同申请移民，实现一家三代共同移民。

5、希腊投资移民购房要求主要包括投资金额、房产类型、区域限制及其他条件。 投资金额：希腊将房产分为三个等级，更低投资门槛为25万欧元（商改住项目），其他等级包括40万欧元和80万欧元，具体金额取决于房产类型和区域。

6、居留许可的申请与维护 居住要求：获得购房移民签证后，申请人需在希腊居住。 居留许可期限：首次获得的居留许可通常为期一年，之后可以续约。 遵守法律：移民人士需要遵守希腊法律和文化习俗。 申请永久居留或公民身份：若满足特定条件，申请人可考虑申请希腊永久居留权或公民身份。