代建制概念是怎么界的（代建制度）

EPC总承包与代建制的比较研究?

深圳模式属于一种“交钥匙”总承包形式，不通过招投标，统一由工务局代建，实质上是既没有被 *** 单位，又没有代建单位。上海模式和重庆模式是值得借鉴和推广的“代建制”模式。“代建制”与“交钥匙”总承包的区别“代建制”与“交钥匙”总承包这两种在国际上广泛运用的现代项目管理模式有着很大区别。

项目代建制在工程建设管理中的主要应用模式为工程总承包和工程项目委托管理两种。发达国家工程总承包的主要方式有：设计—建造总承包(Design—Build)，即(D—B)：承包商负责工程项目的设计和建造，对工程质量、安全、工期、造价全面负责。D—B模式是一种项目组织方式。

接着，我们来看新型承发包模式。这一模式主要包含了EPC模式、合伙模式（Partering）、项目总控模式（ProjectControlling）、CM模式（ConstructionManagement）、PM/PMC模式——代建制等。EPC模式指的是设计、采购、施工一体化，能够实现设计、采购、施工的无缝对接，提高项目效率与质量。

该模式是指一个总承包商或者承包商联营体与业主签订承揽合同，并按合同约定对整个工程项目的设计、采购、施工、试运行(试车)等工作进行承包，实现各阶段工作合理交叉与紧密融合，并对工程的安全、质量、进度、造价全面负责，工程验收合格后向业主移交，业主或业主代表管理工程实施。