希腊房产怎么样（希腊的房产）

希腊房价多少钱一平

首先，购房税费主要包括房产交易税（新房3%，二手房3%）和增值税（新房2024年底前免征，之后视情况可能为24%）。另外，公证费按购房款比例收取，大约为24%；土地注册费则根据购房总价值的0.4%-0.75%计收，加上增值税。

新兴港口区位于雅典西南，拥有得天独厚的地理位置和丰富的海洋资源，是希腊旅游业和航运业的重要支柱。该区靠近市区，交通便利，工薪阶层多，租赁市场强劲。比雷埃夫斯港作为欧洲十大港口之一，未来发展潜力巨大，中远集团的入驻加速了该区域的发展，房价随之增长。

Plaka作为雅典最古老的街区之一，拥有新古典主义建筑和迷宫式街道，是领略古希腊辉煌和当地民族风情的绝佳地点。Kolonaki是高档住宅区，聚集奢侈品商店和餐厅，拥有更佳的海景和日落观赏点。Koukaki紧邻卫城博物馆，生活气息浓厚，是短租客的热门选择。

希腊购房移民优势显著：房产投资价值高，房价涨幅领先欧洲；经济前景被国际看好，信用评级机构上调希腊信用评级；一步到位获得永居，享受免费教育与医疗，申根自由通行。希腊黄金签证政策即将调整，截止日期提前至8月31日，建议投资者在2024年8月31日前支付10%房款，2024年12月31日前完成购房合同签署与过户。

我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用?外国人可以在希腊购买房产...

1、外国人可以在希腊购买房产吗？虽然欧盟居民在希腊购买房产几乎没有任何限制，但非欧盟居民可能需要证明他们与该国的联系以及他们使用房产的意图。此申请是向国防部提出的，主要是涉及提交文件和使用意图证明。

2、不过在当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和 *** 企业的发展。其中，有一条措施是：授予黄金签证许可证的投资限额从25万欧元增加到50万欧元，此举措以增加希腊人的可用房地产数目。

3、希腊房产价格要分地区，各个地区的房价不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房价要贵一些。雅典作为希腊首都，是本国人口集中和外国投资买家最热衷的城市，从更具盛名的城市中心卫城到南部滨海区域，雅典的房产均价从1000欧/平米到4000欧/平米不等，整个城市房产中位数大概在2200欧/平米的水平。

4、若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。

5、希腊买房移民是性价比高的移民选择，能快速获得五年永久居留权。主申请者年满18岁，只需购买价值25万欧元的房产，即可全家移民，包括主申请者、配偶、子女及双方父母，总价值极高。申请门槛低，无面试、无语言要求，无需资金来源证明。无居住要求，5年内只需登陆一次即可换卡，不影响国内生活。