厦门买房能优惠多少（厦门 买房）

厦门买房有哪些税费

卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：差价*5%(房产证未满5年的) 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不过厦门很多都是协商的，房东有些不交税，要买的人交，所以还要靠谈。

具体的优惠政策有首付比例相对较低，贷款利率也可能享受一定的折扣。 厦门针对首套房的契税税率也相对较低，还可能享受其他相关的税费减免政策。详细解释如下：在厦门购买首套房，优惠政策主要表现在贷款和税费方面。对于贷款购买首套房，由于政策支持，购房者往往能够享受较低的利率折扣。

（2）对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按 *** 所得的20%计征。印花税计算对个人销售或购买住房暂免征收印花税。个人销售或购买非住房的（包括车库等），按全额征收0.05%的印花税。