你公寓怎么样（公寓到底怎么样）

到长沙买公寓房怎么样

1、值得的。整个房地产市场一直维持着积极向上的趋势，这让房地产成为许多人的投资良选。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

2、长沙远房公寓好。长沙远房公寓是一座位于长沙市的公寓，提供舒适、整洁、配套齐全的住宿服务。公寓内部设施齐全，包括空调、电视、独立卫生间、热水器等，能够满足客人的各种需求。公寓的卫生也得到了很好的保障，保证了客人的健康和舒适度。

3、长沙国金中心（公寓）是值得买的。长沙国金中心（公寓）是位于芙蓉解放西路188号IFS1号楼的商业-公寓项目，40年。下面请看长沙国金中心（公寓）项目的详细数据信息。

4、回报率大打折扣长沙公寓的开发商打出的15%至18%的投资回报率远远高于真实的水平，而实际的年投资回报率也就是在5%至6%之间。还要考虑，契税和公共维修基金这两个隐性成本的代价。投资公寓房划算吗买公寓投资划算。公寓具有：投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。

5、到长沙买公寓需要根据自己实际需要和情况来判定。长沙公寓不限购不限贷，总价低、出资灵活，易出租。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。

_为什么不建议你买公寓

1、无法落户：公寓通常是在商业用地上建造的，因此其产权属于商业性质，这意味着不能解决户口问题。如果购房者希望落户，购买公寓可能无法满足这一需求。高公摊和高物业费：公寓的公摊面积通常比住宅要大，这会导致购房者实际得到的居住面积较小。

2、公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。

3、不建议购买公寓的原因如下：产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。

4、有些人觉得公寓所在的位置好，地理位置优越，商业服务比较发达，能够项目投资升值。的确，把余钱用来投资房产的策略的确没问题，但并不是所有的房地产全是非常值得项目投资的。房地产的收入关键来自2个层面，一个是本身升值，一个是房租。从税金看来。

5、产权年限少 一般在售的公寓，40年的产权居多，相比商品房70年产权将近少了一半。所以等你卖的时候，接手人看年限更少。此时接手就会考虑值不值得。别小看这30年差距。居住体验差 一般公寓都是一梯多户，等电梯是个麻烦事，由于一栋楼人太多，人也很杂。

6、居住体验差，生活成本高，产权年限少。公寓通常是低成本，因此很多都没有天然气。这就注定了你必须用煤气罐，或者电磁炉做饭，和天然气比起来不仅仅是钱多少的问题，更重要的是非常不方便，当煤气断档的时候，可想而知有多难受了。通风质量差，噪音多，周围环境嘈杂，严重影响生活品质。

租酒店式公寓好不好租酒店式公寓好吗

酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。

酒店式公寓的优劣比较优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供 *** 的家居设计和电器。

酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。不过酒店式公寓的产权期限一般是50年左右，购买这类住宅是不能落户，小孩也不可以就近上学。

选择酒店式公寓更大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显。酒店式公寓的优缺点酒店式公寓的优点：总价低、投资灵活。

蛋壳公寓口碑怎么样?

我并非贪图赔偿，而是想要捍卫自己的权益，让错误得到应有的承认。无论结果如何，我决心站出来发声，揭露他们的不公和不负责。尽管有人可能会认为这些负面新闻只是偶然，但蛋壳公寓处理问题的方式才是问题的关键。一旦遇到问题，他们绝不会轻易妥协，只会推诿，试图拖延。

自如（Ziroom）：自如是一家专注于提供品质租赁生活的品牌，其短租公寓以精装修、家具家电齐全、智能化管理而受到租客的欢迎。在太原，自如同样提供多样化的短租公寓选项，适合商务出差或旅游短期居住。蛋壳公寓（Danke）：蛋壳公寓以其时尚的设计、便捷的服务和相对亲民的价格在市场上占有一席之地。

蛋壳公寓的租客80%都来自不同的地区，且多为80后、90后，他们注重品质生活与舒适居住，普遍具备很好的个人素质与生活习惯，甚至会比房屋主人更爱惜房间设施。除了优质的客户资源外，蛋壳公寓对每位租客都实行身份验证，保障每位租户的人身财产安全。关于蛋壳公寓的租后服务，不得不提两点。

租公寓房怎么样

1、一般来说，公寓房是小户型房屋，那么整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说，购买公寓房居住会比较的拥挤，居住舒适度会比较的差。租房合同怎么签订 双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、好。根据查询上海市本地宝显示，地理位置优越：城家公寓通常位于市中心或者商业区附近，交通便利，周边配套设施齐全，方便租户的生活和工作。房型多样：城家公寓提供多种房型选择，包括单间、一室、两室、三室等，可以满足不同租户的需求。

3、周边环境好，工作生活两不误公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、优点：公寓房致力于打造与普通住宅房差地别的特征。明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。