工业地产怎么供应土地（工业地产怎么供应土地使用权）

房地产开发商怎么拿地

房地产开发商想要拿地的话，可以依托行政资源，进行建设改造。这里所谓的行政资源是指 *** 的公共设施改造，具体包括：广场改造、经济适用房建设、棚户区危房改造等等。

房地产拿地的流程主要包括以下步骤： 确定土地资源：首先需要确定可供购买的土地资源，这通常由 *** 公开拍卖或招标获得。房地产开发商需要了解土地的位置、面积、规划要求等信息，并据此制定合适的投资计划。

房地产开发商怎么拿地？房地产项目不在 *** 制定的土地划拨目录范围之内，所以拿地只能通过招拍挂的形式来购买 土地使用权 。 土地招拍挂 会涉及很多行政部门，主要涉及规划局、国土局、财政局、当地 *** 的批复。

房地产拿地流程有哪些 向当地 *** 申请建房用地，如果房产项目不在 *** 土地划拨范围内，那么在拿地时，就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。然后规划此地的用途，得到土地规划许可证。

国内土地归国家所有，国有机构通过公开拍卖将土地卖给开发商。所以房地产开发商可以通过竟拍拿地。

工业用地 *** 条件有哪些

法律主观：工业用地 *** 条件： 签订书面的工业用地 *** 合同； 需 *** 的工业用地已支付全部的 土地使用权 出让金以及相关税费； 出让方取得 建设用地使用权 证书。

符合条件的可以 *** ，具体条件：按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。

工业用地限制 *** 的情形如下：超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理 *** 过户手续。超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额的不得 *** 。

法律主观：限制工业用地 *** 的条件为：得到该工业用地之后，必须按照出让合同规定的方式去进行开发，不能改变土地的用途，而且在 *** 后，也必须要准守出让合同的权利义务。

而 *** 的条件包括领有国有土地使用证；土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等。划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得 *** 、出租、抵押。

土地供应方式一般分为哪几种

目前，土地供应方式主要有以下三种：协议出让方式：就是 *** 与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同，土地使用者支付相应的出让金，国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。

土地供应有如下几种方式：协议出让方式，招标、拍卖、挂牌方式，国有土地租赁方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地供给制度的基本法律框架，也是我们对国有土地供给方式进行分析的基本法律依据。

目前，土地供应主要有以下三种：协议出让就是 *** 与土地使用者以协议签定土地使用权出让合同，土地使用者支付相应的出让金，国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。