哪些人不用交房产税（什么样的房子不用交房产税）

上海未婚成年子女购首套房免交房产税吗?限制面积吗

也就是说，上海未婚成年子女购首套房，面积不超过60平方米的，免交房产税，超过规定面积的，需按规定征收房产税。因此，对于有购房需求的广大网友，应该认真研究上海市的相关政策及规定。如果有不明白的地方，可以到相关部门了解清楚。

上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

要多买可以，但是得缴纳房产税！上海房产税征收标准上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。

具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房(以各区交易中心为准)。

房产税纳税义务人规定

1、法律分析：房产税的纳税义务人包括：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人 所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。

2、（1）纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。（2）纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

3、法律分析：房产税的纳税义务人包括：(一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(二)产权出典的，由承典人纳税。

4、房产税的纳税义务人是房产的产权所有人，具体规定如下：(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。

什么人需要交房产税

1、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

2、法律主观：位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产需要交房产税。

3、法律主观：房产权利发生变化或 房产税 种取消的情况下， 购房 者不用交房产税。房产税由产权所有人缴纳。出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

4、如果你购买的是个人的二手房，如果对方购房不满5年且不是对方唯一住房，那么，对方需要交个人财产 *** 所得，一般会转嫁给购方负担。 购买下来了以后的会涉及房产税。

5、集体单位和个人为纳税人。产权出典的，“承典人”为纳税人。[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。

6、法律主观：房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期进行缴纳。

夫妻双方如果只有一个人有上海居住证满3年,买房子需要交房产税么?

夫妻双方如果只有一个人有上海居住证满3年，买房子需要交房产税么？ 对于个人的房产，自用的不用交房产税，如果用于经营，出租的话就要交房产税。

第二类：持有他类居住证连续满3年，无房产，本次购房属于之一套房子（以当地交易中心为准）。持有他类居住证不满3年者，则需要缴纳房产税，但是在居住证满3年之后可以退还已经缴纳的房产税，同时可以申请办理免征手续。

不过，对于持证未满三年，积分也未达到标准分值的购房人，若新购家庭唯一住房则须按规定先缴纳房产税，待其持证满3年或3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的房产税。

不是。按一个家庭来计算，只要本人满足了免征或是先征三年后的条件就可了，另一半不管是取得居住证否都没关系。

非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。居住证满三年(免交房产税)。