马尼拉房产用大概多少（马尼拉房租多少钱）

越南房产和菲律宾房产哪个适合投资?

1、越南的房产只有河内和胡志明还比较正规。但是非常贵，好点的房子达到上万美元一平。越南本币没有国际化， *** 又非常腐败，在国内没有其他地方投资，股市也小破差，只能炒首都的房子，所以市场畸形发展，没有任何投资价值。

2、海外房产投资一直都前景很好，只要你足够了解当地市场，会挑好项目、好区位，那就很值得投资。每个地区的政策不一样，购房存在区别，具体情况还需自己认真对待。

3、现在很多国家的人到越南投资，实体经济发展越来越好。越南中产阶级正在不断扩大，形成了巨大的购买力。

4、泰国的投资限制少，国内基础设施比较完善。投资房产的优势在于有永久产权，无房产税。诸如普吉岛的自然环境，也兼具了居住，投资，度假养老等特点，但除了首都曼谷之外，其他地区的房价整体偏低，上涨较慢。

5、菲律宾：菲律宾是一个拥有美丽海滩和热带气候的国家。菲律宾的生活成本相对较低，但医疗设施相对不太发达。印度尼西亚：印度尼西亚是一个拥有丰富文化和美丽自然景观的国家。

马来西亚买房费用是多少?

1、马来西亚槟城别墅价格大约在一到一万五人民币左右一平，槟城人口数量在160万左右，是马来西亚制造业的繁华区域，槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。

2、马来西亚的房价在一万五到三四万人民币一平米，首先要清楚个人海外置业的目的，根据不同的需求选择不同城市。例如马来西亚吉隆坡市中心公寓房价约在三四万一平，而马来西亚新山房价在一万五到两万左右一平米。

3、马来西亚吉隆坡房价不同的区域价格也不同的，比如说市中心双子塔区域的公寓大约在三四万左右一平，吉隆坡满家乐区域有些房产有在5万-2万左右。

4、地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。

5、马来西亚国际学校周围的房价并不算太贵的，比如说吉隆坡满家乐国家学校附近的房价在大约5玩-2万左右，并且马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。

6、具体的房价会随时随地发生变化。简单来说，吉隆坡市区一间普通公寓的价格大约在30万至50万林吉特（RM），而高档公寓的价格可能超过100万RM。在槟城，公寓价格大约在20万RM至40万RM之间，而高端公寓的价格可能超过100万RM。

现在大城市房价这么高,为什么还不担心人们买不起房?

1、房价居于高位，如果仍处于上涨阶段，只会出现买不起，而不会出现卖不出的现象。如果房价居于高位，但市场已经处于低迷状态，房价也不上涨了，就会出现买不起、卖不出的现象。

2、再加上如今房子的价格越来越高了，所以年轻人才会觉得购买房子这件事情越来越有压力了。受到了疫情的影响市场上出现了很多价格波动的现象，而房子价格的变化则显得更大了一些。

3、因为房价已经处于一个更高的顶峰了，没有办法再高了，所以说还不如等几年，万一便宜了呢，自己也能够捡一个漏。