为什么富人能在国外买房（国外富人为什么住郊区）

为什么那么多中国人愿意在美国买房

美国是鼓励消费的国家，对于他们来说，中国人美国买房比租房更合算，人们喜欢买房，也买得起房。买房可免缴个人所得税。美国联邦、州以及地方 *** 都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

第二，环境优势。环境污染是促使移民的第二大动因。近来环境问题日益受到众多中国人的关注，眼下正是中国北方地区雾霾高发季节，北京部分地区PM5爆表时，大西洋彼岸的美国却是晴空万里。

因为国内房产存在一定泡沫，而且国内货币属于超发，人民币贬值有预期。而美国经济不断走强，在美国投资可以达到资产保值增值的目的。

在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。

好问题。在大起大落的地方，大多数没希望。在稳定的地方，房价稳定增长，不是发财，而是增加收入，有可能的。

四次”出国潮:为什么富人都想投资海外房产

1、从投资的收益角度看，投资海外房地产，一方面是通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热，因此投资房产的时间节点很重要，放眼全球楼市，投资初级阶段楼市，寻求套利空间是个不错的选择。

2、原因四：国人购买力强大，且投资区域正在拓宽 根据美国房协统计数据显示，2017年，内地买家已经超越加拿大成为美国住宅市场更大买家。以伦敦为例，内地投资者已经成为继香港、新加坡和马来西亚后的第四大海外买家。

3、其次是出国的主体与过去以年轻人为主不同，相当一部分是功成名就的精英人士。再次出国移民已经不是富人的专利，更多的中产将目光转向海外房产投资，继而移民。

4、而商业型地产因受投资门槛、政策风险、回报波动大以及买家对当地的经济环境不熟悉等原因的影响，在海外置业房产类型所占比例较低。可见，住宅型地产以其稳定性，更受高净值人群的青睐。

5、第三种是高利率环境下带来的、很强的理财产品的增长。这三种投资方式相比，无疑，房产才是最稳健的投资。海外购房，相比较银行存款、互联网理财产品、股票、商品期货、国内房产等，更加有吸引力。

6、对未来的预期 关键的一点，诱使许多原本无心投资海外房产的人士选择押注英国，正是因为脱欧这一关键性元素。对于英国退欧，许多人都持不同的观点，这里的争论不必详说。

为什么很多富豪和有钱人都移民美国?

在选择移民国家时，移民不仅应了解税制，教育，福利等，还应了解当地的饮食习惯。俗话说，食物对人们来说是最重要的。当他们之一次来到一个国家时，他们无法适应当地的饮食习惯，这也会给他们的生活带来很多麻烦。

在我国，符合这样条件的人通常已经有了不错的收入和社会地位，因此福利待遇并不是他们想要的。

美国是更大的留学输入国，这是国内很多人选择美国投资移民的主要原因之一。移民美国后子女在当地就读小学、中学公立学校免费，在这种英语语言环境下，孩子的语言适应能力快，并且就读世界名校几率也比较大。

每一个州、省都有著名的教育学府，让移民人士可以放心让子女就读。 职业及商业机会 – 美国充满商业机会，成就了很多企业家，专业人士和投资者。

有美国绿卡也可以享受美国的医疗福利，看病基本不花钱，或者所需的费用很低。所以有些人就是专门移民到美国养老。除此之外，对于那些丧失工作能力的人，美国 *** 还会给予救助，保障他们的基本生活。

在中国，容易移民到国外的，主要是有钱人，明星也好，富豪也好，外逃贪官也好，其实都属于这个行列。出国留学而不归的在留学生中占有很大比例，以前，留学生还不分贫富，现在的留学生当中可以说找不出穷二代。